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在深圳,四大行首套房个人按揭贷款利率均上浮10%,二套房则参差不齐,如工行二套房贷利率为1.15倍即上浮15%,工行则上浮20%。早在今年2月,第一财经记者调查北京房贷时发现,彼时北京绝大多数股份制商业银行首套房贷维持在基准上浮10%,此外已有部分银行上调至上浮20%,甚至更高。由此看来,此次四大行北京地区集体上调首套房贷利率,既填平了与其他重点热门城市的价格“低谷”,与股份制商业银行的房贷差价也一次补齐。

第二个原因,房价上升当然和货币有关,通货膨胀是货币现象。中国的M2从2004年、2005年开始,差不多有整整十几年左右两位数增长,一年百分之十几的增长率,有若干年份甚至百分之二十几的增长。我们的M2今年6月份到了190多万亿,去年180多万亿。而在2004年的时候,M2其实就是20多万亿。也就是说,十几年,M2翻了三番,涨了8倍。这个钱出来当然会影响社会经济。被房地产吸收了一大块资金,房地产成了M2超出增长的一个吸收器,使得整个社会商品的物价指数增长平稳,但房价出现了每三年、每五年翻一番的现象,这些年房价上升,也是通货膨胀的现象。

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按选举日程,23日是大选开票日期,当地时间早上8时开始计票,预计今天晚些时候结束。印度是联邦制国家,议会分为上下议院,联邦院为上议院,人民院为下议院。人民院每五年选举一次,选举中赢得多数席位政党或政党联盟组阁。此次印度大选4月11日开始投票,5月19日结束,共分七个阶段。

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